top
logo

主選單


Home 發表文章 針對社區管理服務及行政事項等具體做法報告
針對社區管理服務及行政事項等具體做法報告

針對社區管理服務及行政事項等具體做法報告

報告人:蘇荷綠都組長  羅翊

一、前言

公寓大廈利組長已詳細報告,社區與公寓大廈相同部份及管理人員本身應具備條

件及應注意事項及做法,利組長有談到的我就不重複,今天我以蘇荷綠都為例來做報

告。

 

二、蘇荷綠都簡介

蘇荷綠都位於屏東市與長治鄉交界處,西邊與國立教育大學為鄰、南面前為改良場

、東、北面為長治鄉瑞源路,地址為屏東市香揚巷,因香揚巷很亂,如以地址來找可能

找不到,整個社區分為八條弄道,每弄有10戶到13戶不等,總計有96戶,硬體建築非常

好,整個社區環境優美,住戶素質高,教育界及公務人員約佔70%、商業佔25%,成立

管委會已8年,整個社區買賣及承租很少,目前只有1戶租給學生,3戶是空屋,其他92

戶均由所有權人自住,94年到現在只有1戶買賣。

 

三、社區管理服務及行政事項

(一)環境

1.隨時保持社區環境衛生。

2.中央車道、管理室、車道前馬路必須每天清掃。

3.花木要澆水、整修(管理室前)。

4.每週日需沖水清理。

5.利用巡邏時注意住戶是否有容器積水,預防登革熱發生。

6.垃圾不過夜及落地,住戶外出時交寄垃圾不能太早。

7.信箱保持整潔。

(二)交通

1.上、下班時段需要交通指揮。

2.中央車道要注意不能停車。

3.馬路黃線靠近出入口不准停放任何車輛。

4.車庫要注意不能讓外來車輛停放。

5.小孩騎車到馬路要勸阻。

(三)安全

1.注意3號門及4號門是否上鎖。

2.路燈保持全亮,燈泡故障立即更換。

3.訪客登記要落實,不要讓推銷人員、詐騙集團、討貸人員等進入。

4.晚上12時大門關閉後,對進出人員及車輛嚴格管制,必須看好是否為住戶自己

       之車輛外出,訪客一律禁止,必須由住戶親自帶領進入。

5.要注意停放在社區外的車輛。因社區位於三不管地段,治安非常差,常有車輛

       被打破玻璃竊取財物及偷油,在我手上就看到8次,把竊賊嚇跑沒有得手。

 

四、結語

                每一個點哨來得不易,必須要靠管理人員平時注意人、事、物,要永遠保持好

            人際關係,不要讓這個點哨從自己手上消失,是義務也是責任。

 

滿意度調查表

對本公司服務滿意度
 

誰在線上

現在有 4 訪客 在線上

訪客統計

mod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_counter
mod_vvisit_counter今天29
mod_vvisit_counter昨天89
mod_vvisit_counter這週118
mod_vvisit_counter上週1226
mod_vvisit_counter這個月1738
mod_vvisit_counter上個月3278
mod_vvisit_counter總計251264

現在有: 4 訪客 在線上
IP: 3.22.181.209
Mozilla 5.0, 
今天: 五 13, 2024
Visitors Counter

bottom
top

最新消息


bottom


Notice: Undefined variable: list in /raid/vhost/cp64539/public_html/templates/themza_j15_07/html/pagination.php on line 150

Notice: Undefined variable: html in /raid/vhost/cp64539/public_html/templates/themza_j15_07/html/pagination.php on line 150

Notice: Undefined variable: list in /raid/vhost/cp64539/public_html/templates/themza_j15_07/html/pagination.php on line 151
核心是 Joomla!.
Notice: Undefined variable: list in /raid/vhost/cp64539/public_html/templates/themza_j15_07/html/pagination.php on line 150

Notice: Undefined variable: html in /raid/vhost/cp64539/public_html/templates/themza_j15_07/html/pagination.php on line 150

Notice: Undefined variable: list in /raid/vhost/cp64539/public_html/templates/themza_j15_07/html/pagination.php on line 151
Designed by: joomla 1.5 theme install park domain (video) Valid XHTML and CSS.